Projet 1

Rénovation et transformation d'un rural du 18ème en sept appartements de standing:

Après transformation et rénovation, cette magnifique ferme genevoise de la fin du 18ème offrira sept appartements de 165 m2 à 210 m2 avec terrasses et jardins privatifs, ainsi qu'un grand jardin commun. Un vaste sous-sol abritera six places de parking, les caves, caves à vin et la buanderie.

La conception d'avant-garde, la réalisation respectueuse du caractère du lieu, ainsi que le choix des meilleurs matériaux et le grand soin apporté aux finitions vont se conjuguer pour faire de cette habitation un espace de confort et d'harmonie.

La ferme est située dans le hammeau de Saconnex d'Arve Dessous, ensemble rural plein de charme. En bordure de la zone agricole, elle jouit d'un calme absolu et d'un splendide cadre de verdure.

En outre, la situation géographique du hameau offre de multiples avantages: entrée de l'autoroute Genève-Lausanne-France à moins d'un kilomètre, aéroport à dix minutes, bus, trams, écoles et commerces à proximité.

L'autorisation de construire No 96907 à été délivrée le 21 septembre 2001. La loi Art. 39 LDTR qui grève cette autorisation oblige la location des appartements pendant trois ans avant leur acquisition.

 

Loyer admis D.A.E.L par mois Prix de vente après location 
imposée de trois ans
Appart. 01 Frs. 3'240.- Vente Frs.    850'000.-
Appart. 02 Frs. 2'950.- Vente Frs.    771'400.-
Appart. 03 Frs. 3'830.- Vente Frs. 1'005'000.-
Appart. 04 Frs. 2'946.- Vente Frs.    771'400.-
Appart. 05 Frs. 2'946.- Vente Frs.    771'400.-
Appart. 06 Frs. 2'652.- Vente Frs.    695'000.-
Appart. 07 Frs. 3'536.- Vente Frs.    925'800.-

 

 

Au long des années, nous avons acquis une grande expérience ainsi que la totale confiance de nos clients. Nous effectuons la gestion et la réalisation intégrale de projets de rénovations, du concept jusqu'aux détails de finition. 

Chemin de la Commanderie 1 CH- 1228 Plan-les-Ouates  / GE
daniel@spagnolo.ch

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